改造前，小区里杂乱无章。（社区供图）

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改造前，小区里电单车乱停乱放。（社区供图）

以前，七星区明东小区常年存在空地杂草丛生、道路遇雨积水、蛇鼠虫蚁泛滥等情况，这个建成20年的小区浓缩了老旧小区“老态龙钟”的诸多表现，让居民无奈又烦恼。如今，通过一系列因地制宜的改造，明东小区焕然一新，让住在这里的“老居民”过上了幸福新生活。

改造前 杂草丛生环境堪忧 七星区空明东路上有多个老旧小区，位于空明东路20号的明东小区也是其中之一。 明东小区建于2003年，共有5栋楼，223户，居民合计600多人。小区大多是码坪街附近拆迁安置房和廉租房，小区设施不太完善，环境较差，是空明社区重点关注改造的小区。 “改造前，我们小区有凉亭，但却很难让人在里面呆得住。那里有一些垃圾，杂草丛生，还有狗粪的臭味，虽然是个休闲娱乐的地方，我们却坐都不敢坐。”住在明东小区4栋的李女士介绍。因为周边环境杂乱，蚊虫较多，用来给居民休闲小憩的凉亭逐渐被居民冷落。 更令居民头痛的是，小区内因地形问题，有部分楼栋位于坡下，地面不够平整，一旦遇到连续降雨天气，就会出现积水内涝的情况，居民们的生活受到严重影响。“20年来，最怕的就是暴雨天气。坡下的楼栋一楼杂物间经常被淹。”李女士说。 李女士住在这里已有20年，亲眼见证了小区及周边环境的变化。她说，小区附近原来有一些老厂房，随着城市的发展，建成了一个又一个高档小区。而明东小区随着年久失修，环境却越来越差。 李女士说：“虽然我们小区一直以来都有物业管理，但做得不太到位。一个小门无人值守，人员进出管理不够严格。”也是因为管理不善，附近居民经常把汽车停到小区里，占用业主的车位，导致小区里的车位经常不够用。业主们经常开启“抢位大战”，心情也随之受到影响，生活质量下降。

危墙和火患并存 明东小区与城中村一墙之隔，但围墙年久失修，早已开裂变成“危”墙。 住在一楼的赵女士家门口不远处便是围墙。赵女士介绍，有居民为了防止围墙倒塌砸到人，便在围墙下的荒地种菜养花，避免不明情况的人靠近。“但是，在小区种菜的弊端也很明显，有的居民还用粪水施肥，臭气熏天，住旁边的居民意见很大。”赵女士说。 谈起改造前的小区，赵女士有不少话要说：“小区里有个小卖部，前后有两个门，一个朝小区里开，一个朝小区外面开。这样一来，老板的生意能兼顾小区内外，但是也造成了安全隐患，毕竟来来往往的人都能通过小卖部进出小区。”赵女士说。 明东小区改造前，还存在其它安全隐患。赵女士印象最深的是，有部分业主将电单车停在楼下充电，“飞线充电”一度也成了常态。“有一次，小卖部旁边正在充电的电单车发生自燃，好在物业人员及时用灭火器灭掉了，没有造成人员伤亡。”赵女士介绍，后来经过排查，发现原因是线路老化，加上高温天气影响，引起电单车自燃。 此事造成极大影响，小区的安全隐患也暴露出来。可是，因为缺乏充电设施和场所，一些业主继续“飞线充电”。 在小区的公共用地上，居民频繁“圈地”，有的搭建雨棚，有的用来做仓库，或者建成个人的停车棚。小区环境也因此杂乱无章，存在多种安全隐患。

修整后的凉亭成了居民休憩的好场所。 记者韦彦青 摄

改造后，公共区域修建了停车棚。 记者韦彦青 摄

改造后，小区内车辆有序停放。 记者韦彦青 摄

改造后 更新管道拆除违建 配套设施更加齐全 2022年，空明社区为明东小区争取到了老旧小区改造项目。空明社区党委书记夏改青白天带领社区干部走家串户做调查，了解居民所需所盼，晚上又将征求来的意见逐条梳理，整理成台账。第二天，再召集社区、物业、居民等参加“六方会谈”，寻求解决方案。 房屋老旧破损，地下污水排水不畅，存在多重安全隐患，环境杂乱不卫生……这些都是居民反映最多、最迫切希望解决的问题。为此，小区的改造先从房屋翻新和整改排污入手。 整个小区5栋楼，每一栋楼的楼道全部重新刮腻子粉，从陈旧变得又白又亮，居民们眼前一亮，感受到了政府对老旧小区改造的决心。 “楼道翻新之后，居民对我们居委会的工作更加认可了。随后，我们又开始处理地下的排污问题。”夏改青介绍。排污管道和排水管道没有分开，是诸多老旧小区常见的弊病。为了彻底解决这个难题，明东小区的改造需要将排污管道和排水管道分开，这样可以避免夏天暴雨来袭时，两条管道的水出现倒灌。而要处理这个问题，需要挖开地面进行施工。这样一来，势必对居民的生活造成一定的影响。但困难是短暂的，带来的好处却是长远的，居民们也理解和配合改造工作，给予了很大的支持。 在完成排污管道的整改后，立即恢复地面平整，采用透水材料重新铺设地面，可避免雨天地面积水。同时，将公共区域的违建棚子拆除，把开裂的围墙重建翻新，将杂草清除。在完成平整的地面上，建起了两个崭新的公共停车棚，安装了充电桩，解决居民电单车充电难题，消除了“飞线充电”带来的安全隐患。 另外，为解决汽车停车问题，小区安装了车辆识别系统及人脸识别系统。“两个识别系统可以有效防止外面的居民随意把汽车停到小区里来。”夏改青介绍，明东小区的改造还有一些后续工作，比如部分监控设施还在安装中，识别系统启用的准备工作也还在进行中，但大家已经确实感受到了小区改造的好处。

小区环境越来越好 居民享受“新生活” 近日，记者走进明东小区。只见小区中间的凉亭处，有几位居民正在休闲，他们有的打牌，有的在聊天，心情都很不错。 正在打牌的赵女士介绍，小区凉亭周边以前有很多杂草，蚊蝇也多，如今清理了杂物，保持了良好的卫生，大大减少了蚊蝇的藏身之地。另外，凉亭也得到了翻新，刷上了枣红色的漆，居民更加乐意下楼来聊天交流了。 居民李先生补充说，凉亭旁以前放置了垃圾桶，非常煞风景。改造后，垃圾桶被挪走，而且有专门的摆放位置，不仅改善了凉亭周边的环境，也方便了居民们的生活。 赵女士还说，改造后，家门口重新铺上了透水性地面，小区里的菜地都没有了，下雨天也不会出现积水难题，比以前干净整洁多了。“以前，我很少在家门口晒太阳，现在是只要有太阳，就想出门晒一晒。” 走在小区里，汽车摆放井然有序，停车位清晰明了，地面干爽清洁。 李女士表示，小区环境越来越好了，生活的幸福感也越来越强了。 记者采访了多位居民，他们认为，改造给小区环境带来了很大的变化，也给大家的心情带来了很大的变化。“等改造项目都完成之后，我们的生活会更好更幸福。”李先生开心地说。

来源:桂林晚报